Se o apartamento é meu, porque não posso fazer as obras e instalação de equipamentos que quiser?! O ar- condicionado até é só para mim… Já alguma vez ouviste isto por parte de um vizinho? Se sim, eu vou-te ajudar a explicar-lhe porque nem sempre a convivência em prédios é fácil. Ficámos muitas vezes dependentes da decisão dos nossos vizinhos. Estamos oficialmente no Verão e esta...
Se já compraste ou vendeste um imóvel de certeza que já ouviste falar do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV). Confessa lá…Da primeira vez que te falaram nisto, questionaste o que é que significa. Ora bem, este artigo é para aqueles que ainda não sabem o que significa. Claro que vou tentar dar algumas informações novas para quem já ouviu falar disto. O CPCV é a sigla de Contrato...
Já alguma vez te perguntaste o que podes fazer para melhorar o check in do teu imóvel que está em alojamento local? Ou és daquelas pessoas que nem se importa com isso e o que interessa é prestar o serviço e ter o dinheiro? Se fores, não há mal nenhum nisso, porque eu também conheço pessoas assim. Mas este artigo é mesmo para aqueles que, como eu, acreditam que um bom atendimento é que nos...
Moro no Rés-do-chão de um prédio com elevador. Tenho de pagar as despesas do elevador? Esta pergunta parece de fácil resposta, mas cada vez tenho mais a certeza que é uma das questões que mais suscita dúvidas e até algumas quezílias entre moradores e administração de condomínio. Em termos práticos e diretos, o pensamento comum é que o elevador está inserido numa parte comum do...
Estás a pensar vender o teu imóvel e és daquelas pessoas que acha que é necessário juntar muitos papéis e não sabes muito bem quais são os documentos necessários para a escritura de compra e venda? Não estás sozinho! Por isso bem-vindo a este espaço onde vou tentar ajudar-te a organizar a checklist. As imobiliárias já te ajudam neste processo, mas ficarmos de antemão informados não faz mal...
Nos dias que correm, a oferta de alojamentos locais é cada vez maior, existindo milhares na internet, acessíveis apenas com um click. E qual é um dos pontos que os hóspedes analisam e influenciam a escolha de um alojamento em detrimento de outro? As fotografias, claro! Se as fotografias tiverem má qualidade, a probabilidade é que o hóspede nem analise o resto das caraterísticas do imóvel. E por...
A experiência em condomínios mostrou-me que esta é uma das principais queixas dos proprietários que residem em prédios. São imensos telefonemas e emails a alertar para a situação do vizinho fazer demasiado barulho. Seja pela música demasiado alta, as crianças a brincar, os cães a ladrar ou até porque o vizinho está a efetuar obras, pelo que solicitam a intervenção do administrador de...
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